Цены на недвижимость в Египте

Экономические показатели этой страны формируют привлекательную стоимость местной недвижимости для российских граждан. Уровень развития экономики не совершает резких подъемов или спадов, объем внутреннего валового продукта Египта намного уступает аналогичному показателю в России, а общий уровень жизни египетских граждан также уступает российским. В результате такие экономические факторов формирования цен в Египте, приводят к тому, что стоимость любой недвижимости, как жилой, так и инвестиционной, представляется в несколько раз ниже российской.

Благодаря относительно стабильной внутренней экономике цены на египетскую недвижимость растут с весьма умеренными темпами. Местные и зарубежные аналитики не предвидят резкого повышения цен и ажиотажного спроса в ближайшие годы. В результате чего, Египет еще в течении длительного периода будет площадкой для выгодных капиталовложений  для зарубежных инвесторов, и местная недвижимость будет вполне доступной для российских граждан.
Но такое экономическое состояние египетской инфраструктуры приводит к отсутствию значительного роста цен на недвижимость, и как следствие для тех вкладчиков, которые хотят получить выгоду от продажи недвижимости в ближайшие два года, такая ситуация не совсем выгодна. Но все же недвижимость в этой стране можно использовать для стабильного бизнес актива и для получения постоянной прибыли от сдачи жилых объектов в аренду.

Перед покупкой рекомендуем обратить свое внимание на следующие показатели: географическое место расположения объекта, наличие всей необходимой инфрастуктуры, приближенность к дорогам и наличие телекоммуникаций.
Цена одного квадратного метра в Египте на жилую недвижимость начинается от 500 долларов за один квадратный метр. Элитная недвижимость, в которую входят коттеджи и виллы европейских стандартов, расположенных в курортных зонах этой страны, достигает стоимости 2.000-4.000 долларов за один квадратный метр – эта цена является самой высокой на местном рынке недвижимости.
Как и в большинстве стран, вы сможете найти объекты недвижимости по более высокой или менее низкой стоимости, но, как правило, такие объекты не представляются интересными для зарубежных инвесторов и даже не выставляются на торгах. Примером такого объекта может стать небольшой дом, расположенный в небольшом египетском селении, продажная цена которого не превышает 10.000 долларов. Примером самых дорогих объектов недвижимости может стать особняк класса люкс в городах Александрии или Шардж, стоимость которого может превысить 3.000.000 долларов. Согласно подсчетам средних стоимостных показателей, конечный потребитель может приобрести квартиру в Египте по цене от 40.000 до 150.000 долларов, загородную виллу – от 35.000 до 200.000 долларов США.

Партнеры: