Коммерческая недвижимость в Египте

К коммерческой недвижимости в Египте относят те недвижимые объекты, которые предназначены не для собственных нужд владельца, а для получения прибыли и выгодных капиталовложений и для создания собственного бизнеса в этой стране. К коммерческой недвижимости здесь можно отнести не только производственные помещения либо гостиничные комплексы, но и объекты жилой недвижимости. Приобретенные здесь жилые коттеджи, виллы или квартиры владелец может использовать не только для собственных нужд, но и в качестве источника получения прибыли при сдаче объекта в аренду другим отдыхающим. Такой способ получения дохода стал очень популярен среди иностранных граждан, а в особенности и среди многочисленного российского народа. Такой рациональный и выгодный подход предоставляет владельцам возможность использовать жилой объект для личных нужд несколько раз в год во время отпуска, а в оставшееся время сдавать его в аренду.

К другому виду коммерческой недвижимости в Египте относятся все недвижимые объекты, предназначенные только для коммерческого использования, которыми могут стать как жилые объекты, так и производственные помещения, склады, офисы, торговые помещения, сельскохозяйственные объекты, а так же недвижимость, требующая вложения инвестиций: отели и гостиницы, комплексы загородных домов, а также жилые комплексы. Несмотря на то, что спрос на вышеперечисленные объекты значительно ниже, чем на жилые квартиры среднего класса, покупатель на них среди российских граждан всегда есть. Покупка небольшого отеля в Египте представляется практически беспроигрышным капиталовложением и открывает широкие возможности для развития собственного бизнеса в сфере туроператоров. Такая недвижимость является одной из самой популярной среди российских вкладчиков и бизнесменов.

Покупка любых объектов коммерческой недвижимости за рубежом всегда требует тщательно анализа и соблюдения особой осторожности. Любой вкладчик ожидает от своих вложений выгоды и ощутимой финансовой отдачи. Для получения ожидаемой прибыли, рекомендуется тщательно подойди к составлению бизнес-плана перед покупкой. Составление аналогичного плана развития бизнеса в родной стране представляется более легким процессом, чем для зарубежной страны, причиной тому становятся различные традиции местного населения, отличная от российской экономика и политика правительства в области налогообложения. В бизнес-плане обязательно учтите затраты на содержание выбранного объекта, а также амортизацию помещений и используемого оборудования и налогов на приобретение отеля, на оформление вашего бизнеса. Удивительным покажется тот факт, что стоимость коммерческой недвижимости не намного превышает стоимость жилой: например, цена одного квадратного метра складского помещения составляет 100 долларов, а стоимость площади хорошего офиса в большом городе обходится примерно в 1000-1500 долларов за один квадратный метр.

Партнеры: